150 वैश्विक शहरों में वार्षिक औसत आवासीय मूल्य में 10.6% की वृद्धि

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अपनी नवीनतम रिपोर्ट ग्लोबल रेसिडेंशियल सिटीज इंडेक्स Q3 2021 में, नाइट फ्रैंक, जो की एक प्रमुख अंतरराष्ट्रीय प्रॉपर्टी कंसल्टेंसी है, उन्होंने कहाँ कि दुनिया भर के 150 शहरों में आवासीय मूल्य में Q3 2021 में 10.6% साल दर साल की सालाना औसत पर वृद्धि हुई है। यह Q1 2005 के बाद से सबसे तेज आवासीय मूल्य वृद्धि दर के रूप में दर्ज किया गया है। रिपोर्ट में बताया गया है कि 93% शहरों में 12 महीने की अवधि में कीमतों में वृद्धि देखी गई। 44% शहरों ने साल में 2020 की तीसरी तिमाही तक में दोहरे अंकों में मूल्य वृद्धि दर्ज की। नाइट फ्रैंक के ग्लोबल रेसिडेंशियल सिटीज इंडेक्स में चार भारतीय शहर यानी हैदराबाद, चेन्नई, कोलकाता और अहमदाबाद को विशेष रुप से प्रदर्शित किया गया है जिसने Q3 2021 में आवासीय मूल्य में वृद्धि देखी गई है।

हैदराबाद ग्लोबल रेसिडेंशियल सिटीज इंडेक्स में घर की कीमतों में 2.5% साल-दर-साल (YoY) वृद्धि के साथ 128 वें स्थान पर है। घरेलू स्तर पर, हैदराबाद ने भारतीय शहरों में सबसे अधिक आवासीय बढ़ोतरी दर्ज की। 2.2% की आवासीय मूल्य वृद्धि के साथ चेन्नई भारतीय शहरों में दूसरे और वैश्विक स्तर पर 131वें स्थान पर है। आवासीय परिसंपत्ति वर्ग में क्रमश: 1.5% और 0.4% की मूल्य वृद्धि के साथ ग्लोबल इंडेक्स में कोलकाता 135वें और अहमदाबाद 139वें स्थान पर है। घर की कीमतों में 1.8% की गिरावट दर्ज करते हुए, मुंबई इंडेक्स पर 146th की ग्लोबल रैंकिंग के साथ सबसे कम रैंक वाला भारतीय शहर था।

घर की कीमतों में मामूली डी-ग्रोथ देखने वाले अन्य भारतीय शहरों में बेंगलुरु 0.2% साल-दर-साल (YoY) की गिरावट के साथ 140 वें स्थान पर था, इसके बाद दिल्ली 0.7% साल-दर-साल (YoY) की गिरावट के साथ 142 वें स्थान पर था, पुणे 1.5% साल-दर-साल (YoY) की गिरावट के साथ 144 वें स्थान पर था।

ग्लोबल रेसिडेंशियल सिटीज इंडेक्स आधिकारिक आंकड़ों का उपयोग करके दुनिया भर के 150 शहरों में मेंस्ट्रीम आवासीय कीमतों में मूवमेंट को ट्रैक करता है। तुर्की का इज़मिर शहर नाइट फ्रैंक के ग्लोबल रेसिडेंशियल सिटीज इंडेक्स Q3 2021 में 34.8% की सबसे अधिक वृद्धि दर के साथ आगे है, इसके बाद 33.5% पर न्यूजीलैंड का वेलिंगटन है। कुआलालंपुर ग्लोबल रेसिडेंशियल सिटीज इंडेक्स पर मूल्य वृद्धि (-5.7%) के मामले में सबसे निचले स्थान पर है।

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